113首宇不動產估價師上榜學員何○欽

高分：不動產估價理論88

訪談影片

• 何估是土管系，61歲，已從公部門退休，第四次挑戰估價師成功。
• 年紀大，背不起來、反應變慢，何估分享了許多他的應對經驗之談。

文字經驗談

個人的一點點小收穫，實在微不足道，只是對於一個上了年紀的歐吉桑而言，確是值得回憶的事，願將小小心得於此分享大家，這次考試在最後的衝刺上完全得力於老師的幫助，因為在總複習的課程中，無論是講義的份量、授課的內容等，都可以感受到老師的敎學用心和不惜成本，真的很感謝！

本人是第4次參加本項考試，其實在第2次失利後早想放棄，但偶然間發現往年的及格人數多者達50人，少者只有3人，難道某一年的考生程度特別好，某一年的考生程度特別差嗎？絕對不是！而是個人認為或因題目難易、給分寬嚴，甚或是「政策」因素吧？

台灣諺語所謂「三年一閏，好歹照輪」「戲棚下站久就是你的」，相信只要每年都辛勤播種耕耘，就可能有機會碰到「好年冬」，不是嗎？此外，還發現年紀大腦筋差，好像也不是落榜很充分的理由，例如「不動產估價理論」有一題考農作改良物估價時應考慮的因素和估價方式？其實本人在闔上書本前剛好看到，法條快速唸了2遍，所以考卷一發下來看到還暗自竊喜，但一開始寫卻寫得「二二六六」的，有一半的答案是勉強憑印象湊出字數來的，實在令人很懊惱，可是最後該題竟得到24分，所以覺得改題老師似乎只要求答題方向正確，並和法條文義相同或相似即可，並沒有要求法條要一字不漏的背。

以上，簡短意見謹提供未來準備考試的各位參考，謝謝！

成績單