114首宇地政士+113不動產經紀人上榜學員彭○瑋

非本科系

高分：土地法規81

同步考取：114首宇地政士+113不動產經紀人

• 彭○瑋113首宇不動產經紀人上榜

文字經驗談

備考背景

非本科系，亦非從業人員，０相關經驗，曾經跟基哥一樣做監工。透過基哥完整且清晰的教學，順利考取。

考取的原因與策略

1. 原因：初衷是想考上執照，至少有個餓不死的工作，但備考的過程，深深被基哥的教學魔力吸引，初衷漸漸轉變成了＂想被基哥採訪＂，最終靠著這股執念，順利摸榜。
2. 各科策略：(專業科目基本先看三遍)

• 土地法：照著基哥課程，第一遍先概略式的看過，建立整個科系的架構，看第二遍時，把概念中不熟或有謬誤的地方逐一釐清，加深印象跟補強架構，第三遍把客章節細節逐一補強，尤其有修法跟徵收部分，不求死背，但求融會貫通。（本次徵收篇拿滿分，謝謝老師諄諄教誨。
• 土地登記：一樣照著課程進度，跟土地法不同，這科是把每一章節念通，並有基本熟稔度，才進行下一章節，因為非本科跟從業人員，這科目相對抽象，背誦程度居多，需要多看幾遍，架構跟程序先建立，在背誦細節上會有如魚得水之效，考場上忘了，還可以用架構來推導正確方向的文字。（老師考衝神猜題，正課搭配考衝研讀，有如神助。）
• 土地稅法：奪分＋上榜關鍵科目，地價稅、增值稅、房地合一稅　務必熟到不能再熟，上課筆記架構務必記熟，有架構、有脈絡，念書得以事半功倍。
• 民法：萬惡的民法，個人是課程上過一遍，搭配考古題、歷解、考衝，把不熟跟常考有關的概念、法條弄懂，應考時用白話文去寫，不力求背出法條，常用的法條可以記一下條號，個人用這方法，本次民法順利６０分。

感謝老師的話

真的非常謝謝基哥，用盡心力的教學與批改，課程內容就不用說了，條理清晰，法條沿革及脈絡都講解清楚，最感動，模擬考批改到燒聲的聲音跟我說，快摸到榜了，衝著這句話，順利摸榜！！！

考取後的職業規劃

希望能盡快進入相關產業培養經驗跟實務能力。

考取後最想做的事

被基哥採訪！

成績單