115首宇地政士上榜學員林○緯

非本科系

高分：土地稅法規86

文字經驗談

備考背景

法律系畢業，先前任職公司法務，因職務需要與地政士接觸後，萌生考取地政士資格的想法，也很開心今年2月底離職後靠著衝勁一次就考上了。

讀書計畫

1. 民法
   地政士民法的考題相對好抓爭點，物權與親屬繼承是常客，考古題的法條也可以觀察出一定的出題規律。此外，有餘力還是要注意一下近來有甚麼相關修法！
2. 信託法
   相對好準備的科目。因涉及的爭點與法條真的不多，而且也不會太複雜，個人建議在先讀其他科讀不下去的時候就可以翻來看看，接近考試的時候再認真背幾次。
3. 土地稅法規
   拿分大關鍵！！土地三法裡CP值最高的科目，地價稅、土增稅、房屋稅、遺贈稅、契稅、房地合一所得稅，這幾個稅的稅基、稅率、課稅基準、減徵、免徵一定要背熟！另外相關憲判字及釋字(諸如遺產稅的113年憲判字11號)也要有基本觀念，不求全背起來，但要能用自己的話表達出來。
   上揭稅務類型的計算題也是考題常客，而且 一定一定要親自拿筆算過！'知道要怎麼在試卷上完整表達計算的過程。
4. 土地登記實務
   大魔王，由於涉及考點及法條眾多，除了背還是背，若是連開始都沒有方向的話，可以先從歷屆開始熟讀起，也因為所耗費之時日甚多，強烈建議提早開始一點準備，隨著課目輪次變多，後續複習可以越來越快
。
5. 土地法規
   個人覺得最吃理解的題目，除法條本體外，常會衍生出諸如施行細則、執行要點、司法院大法官釋字等疊床架屋之物，建議在學習前期就要努力理解，是少數不能完全靠背誦的科目，但好處是理解後也是準備起來相對容易的科目
   此外土地法規最棒的一點就是每年都會考一科地政士法，一定要好好保握，這是你準備生涯裡少數幾個簡單又好背的科目，只要肯花時間一定會有回報(罰則很重要)

老師的幫助

土稅、土登暨土地法規皆係參考 首宇補習班-所提供之正課＋考前複習＋重要題註。個人認為補習班的用書已經很夠用了，真心大推基哥，課程內容很有料，每個觀念與爭點都清晰明瞭，對於需要背誦的課程也會教導快速記憶的訣竅(諸如背景故事抑或口訣等)，而且會將時事或文章加以整理 ，考前衝刺整理非常多爭點。

成績單