114首宇地政士+113不動產經紀人上榜學員彭○瑋
非本科系
高分:土地法規81
同步考取:114首宇地政士+113不動產經紀人
文字經驗談
備考背景
非本科系,亦非從業人員,0相關經驗,曾經跟基哥一樣做監工。透過基哥完整且清晰的教學,順利考取。
考取的原因與策略
- 原因:初衷是想考上執照,至少有個餓不死的工作,但備考的過程,深深被基哥的教學魔力吸引,初衷漸漸轉變成了"想被基哥採訪",最終靠著這股執念,順利摸榜。
- 各科策略:(專業科目基本先看三遍)
- 土地法:照著基哥課程,第一遍先概略式的看過,建立整個科系的架構,看第二遍時,把概念中不熟或有謬誤的地方逐一釐清,加深印象跟補強架構,第三遍把客章節細節逐一補強,尤其有修法跟徵收部分,不求死背,但求融會貫通。(本次徵收篇拿滿分,謝謝老師諄諄教誨。
- 土地登記:一樣照著課程進度,跟土地法不同,這科是把每一章節念通,並有基本熟稔度,才進行下一章節,因為非本科跟從業人員,這科目相對抽象,背誦程度居多,需要多看幾遍,架構跟程序先建立,在背誦細節上會有如魚得水之效,考場上忘了,還可以用架構來推導正確方向的文字。(老師考衝神猜題,正課搭配考衝研讀,有如神助。)
- 土地稅法:奪分+上榜關鍵科目,地價稅、增值稅、房地合一稅 務必熟到不能再熟,上課筆記架構務必記熟,有架構、有脈絡,念書得以事半功倍。
- 民法:萬惡的民法,個人是課程上過一遍,搭配考古題、歷解、考衝,把不熟跟常考有關的概念、法條弄懂,應考時用白話文去寫,不力求背出法條,常用的法條可以記一下條號,個人用這方法,本次民法順利60分。
感謝老師的話
真的非常謝謝基哥,用盡心力的教學與批改,課程內容就不用說了,條理清晰,法條沿革及脈絡都講解清楚,最感動,模擬考批改到燒聲的聲音跟我說,快摸到榜了,衝著這句話,順利摸榜!!!
考取後的職業規劃
希望能盡快進入相關產業培養經驗跟實務能力。
考取後最想做的事
被基哥採訪!
成績單

|