114首宇地政士+113不動產經紀人上榜學員張○翎

文字經驗談成績單

非本科系

同步考取：114首宇地政士+113不動產經紀人

彭○瑋113首宇不動產經紀人上榜

文字經驗談

備考背景

非本科系，33歲的全職媽媽，備考時間2年，成功考取114年地政士、113年不動產經紀人。

考取策略

基哥youtube
1. 有許多影片，知識量豐富，例如：讀書計畫制定、讀書記憶方法。千萬不能只有看過，而是實際行動，下決心就要做到！我的讀書計畫是以一天讀多久時間，或讀到幾點，大家可以自行制訂方案，或是找首宇顧問討論，方法千萬種，保持彈性機動的調整。
2. 每天扎實的讀書，是累積上榜的關鍵，因為我知道我不是最聰明的人。但是勤能補拙，上天不會辜負每一個在深夜裡努力的人。讀書是輸入，而不斷的記憶並搭配回憶法條，還有勤練申論題，能減緩忘記的速度，因為申論題比的是輸出的能力，所以除了讀書，還要搭配練習考古題，除了答案寫對，最好能寫出特色，畢竟閱卷老師不喜歡千篇一律的答案！一開始可以先模仿基哥講義寫法，申論題練久會摸索出心得。現在題目越出越靈活，千萬不能死背法條。
首宇正課+考衝
1. 正課：首宇課程至少看過3遍(正課)，每次看都會有收穫，看完後要複習，練習用自己的話說出來，重點基哥看似有時候不經意的話，都要認真聽，因為有時候那就是考點，考試時還會出現基哥的聲音喔！那你就一定會上榜拉。
2. 複習：當晚、隔天早上起床、有空就回想，我自己都運用推寶寶出去散步時自言自語，還有晚上陪小孩睡覺時用頭腦回想，上廁所時間也不要錯過，可以看申論題，我真的能坐在書桌前面時間很少，大多都是等小孩晚上睡著，讀到半夜，基哥真的陪伴我無數個夜晚~
3. 練習考古題：當週假日可安排練習考古題，因為聽課是輸入，練考古題是輸出，兩者併同重要。也練習找出題目考點。把自己想像成執業人員，在跟客戶講解~題目寫起來會比較有趣。
4. 考衝：千萬不要只有依賴考衝的想法，賭輸了就是再一年，所以還是踏實的準備，利用時間把基礎打穩。
5. 土稅跟土登通常是拉分關鍵。而我的經驗分享給各位，但並不代表民法跟土法要放棄，該讀的書、該練筆申論題等等，一樣要按部就班去做，因為今年土稅考「參加都更土地及建物，有何減免稅捐之相關規定?」，這題我的分數不到10分，幸好土稅其他3題就拿到60分，反而是土法76分，拉高我的成績，所以還是老話重申，每科都要做好基本功，才能在考場無往不利！

感謝老師的話

老師上課由淺入深，尤其每堂課都會有前言導讀，帶領我們初步了解此科目的教授重點，讓非本科系出身的我，地政士第一次考53分，第二次直接成功上榜！這不是偶然發生，而是我相信上榜學長姐們的一致推薦，包含我大學學長10年前考取地政士，以及去年地政士全國第五名上榜的學長等等，都告訴我，選擇基哥就是最正確的選擇！謝謝老師在教育界的付出~期許自己未來跟老師一樣，成為對社會有貢獻的人~