114首宇不動產估價師+114地政士上榜學員江○晏

一次考取！

同步考取：114首宇不動產估價師+114地政士

• 江○晏114首宇地政士上榜

筆記觀摩影片

文字經驗談

備考背景

政大地政系土地管理組107年畢業，但大學畢業後轉往文化資產領域的研究所和工作。7年後向重回不動產業界，因為感覺直接轉職機會不佳，所以開始當全職考生。

114/1/24工作離職，過年後114/2/10購課開始讀書，6月考地政士、8月考估價師，幸運達成雙榜。

日常作息

每天讀書時間6-10小時，依據當天的精神和身體狀況而定，維持充足的睡眠和穩定情緒。因為前一份工作比較勞累，所以期間也穿插著各種健康檢查和醫院回診。

做菜是我的興趣，備考期間大多都是自己做飯當作休息，考前2-3周停止。

沒有固定的休息日，通常會配合先生的休假時間，1-2週出門走走一次。

讀書紀錄

• 教材
  備考估價師的主要教材是首宇的估價師全修。
• 讀書方法
  劃記重點的癖好是拿五種不同顏色的螢光筆輪流劃記，防止走神和睡著。
  基哥的口訣很棒，但遇到比較背不起來的口訣，會再另外創作自己的版本，也是讀書的趣味之一。
  所有的科目在老師的講義之外都有做自己的筆記，第一遍是看完課程後的重點手寫，第二遍是考前用電腦打字再整理一次(手要留著練習寫考古題)。
  因為比較擅長表格型記憶，打字時如果能夠做成比較表的內容都不會放過，以方便考場複習。
• 讀書期程紀錄
  因為六個月內需要完成二個考試 ，故科目時間有穿插+課程以2倍速收看。
  2月：看完土地法規正課、民法物權正課、土地利用正課
  3月：看完土經先修、不動產估價(基哥)正課；準備土地登記
  4月：準備民法、稅法；4/25-5/6在比利時和法國待了12天。
  5月：打字總整理背誦口訣本、各種比較表及彙整表；習寫每科考古題5年
  6月：6/7-6/8地政士考試；6/11開始重看土地利用正課；看完不動產投資分析正課、土地經濟學正課。
  7月：看完不動產估價實務正課、總複習課程全、考前提註
  8月(至8/15)：打字整理各種比較表及彙整表；習寫每科考古題5年；背誦考前提註。

老師的課程有具體提供哪些幫助

課程架構非常完整，解說清楚易懂，顏色標籤分類也有助於複習時篩選。

對於各種比較法規的提醒都很精準，註記下來再製作成比較表，幫助釐清很多觀念和架構。

考前提註很神，估價師考試有押中不少題目。

給考生的建議

作為做事講求一鼓作氣的性格，下班後再撥出時間讀書的長期抗戰對我而言非常困難。如果您與我的個性較為相似，全職考生六個月我覺得是很值得的投資。

六個月在書海裡的日子，茫然的時候就看看基哥的雞湯和搞笑的口訣，然後問問自己是否已經真的盡力。

沒有收入的日子必然焦慮，需要面對不少外界的聲音，但我想最重要的是，不要提供讓自己對自己失望的機會，給您參考共勉。

成績單