115首宇不動產估價師第5名+114經紀人上榜學員馮○翔

高分：不動產投資分析80、不動產估價實務80

同步考取：115首宇不動產估價師+114經紀人

• 馮○翔114首宇不動產經紀人上榜

文字經驗談

今年是我第二次準備考試，去年的成績為 58.6 分，僅差一點就能上榜。

由於白天還要工作，我只能把握下班後每天約 4 小時、假日約 8 小時的時間來讀書。

這次備考能夠順利，除了教材內容充實、老師講解深入淺出之外，考前我也運用 AI 工具，協助整合自己較不熟悉的法規重點（例如土地利用中的容積獎勵等繁雜規定），在最短的時間內提升準備效率。

在準備方法上，我先把雲端授課的內容讀完，之後的時間則不斷透過考古題複習練習。不動產投資分析這科的計算題，務必親手計算，到了考場才不會緊張。

不過這次考試有 2 題出自《不動產估價師法》，是我考前忽略的重點。基哥上課時其實都有提醒要多加研讀，所以提醒同學們務必掌握考試範圍，不要漏掉任何科目。

最後，再次謝謝陳漢基老師和蘇楷鈞老師幫助我順利上榜。

成績單